LE GROUPE SAMSE est partenaire de l’association Collectif EFFINERGIE ® .
Le BBC c’est quoi ?
LE BATIMENT BASSE CONSOMMATION, comme son nom l’indique est un bâtiment qui consomme moins d’énergie. Cette appellation vise à identifier les bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : diviser les émissions de gaz à effet de serre par quatre. Le BBC permet aussi d’anticiper l’augmentation attendue du coût de l’énergie, occasionnée par la raréfaction croissante des énergies fossiles. Il permet dores et déjà de réaliser une économie de 50% à 75% sur les consommations d’énergie d’aujourd’hui. L’investissement initial que représente un tel projet est un vrai gage d’économie pour le futur.
Referentiel pour la construction neuve
Le BBC est aujourd’hui un label établi par l’association EFFINERGIE qui définit le référentiel. Cette association a signée une convention avec des organismes certificateurs indépendants : Promotelec, Certivea, Cequami et Cerqual. La consommation d’énergie est déterminée à partir du coefficient de Consommation d’Energie Primaire ( Cep).
Pour indication, les constructions conformes au règlement thermique 2005 (RT2005) présente un Cep de 150 en moyenne. Pour une construction résidentielle BBC, l’objectif de consommation maximale doit atteindre impérativement un Cep inférieur ou égal à 50 KWh ep/m²/an, à moduler selon la zone climatique et l’altitude.
Les étapes d’une construction BBC
1. Je contacte un bureau d’étude thermique (BE) ou j’en parle à mon architecte ou constructeur qui travaille déjà en partenariat avec un BE.
2. Je leur transmets les plans(en cours d’élaboration) et mon cahier des charges (choix équipements et bâti). Le B.E va déterminer le niveau d’isolation nécessaire et me conseiller sur les équipements les plus pertinents. Il me fournit une étude thermique.
3. Je vérifie à la mairie si je peux bénéficier d’un bonus de COS et / ou d’une exonération de taxe foncière.
4. Je contacte ma banque pour l’informer de mon projet. Je vérifie si je peux bénéficier du Prêt à Taux Zéro et de la bonification du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt.
5. Je vérifie que mon maître d’œuvre maîtrise le cahier des charges du BBC afin que les compagnons soient fortement sensibilisés à l’étanchéité à l’air.
6. Je fais faire un test d’étanchéité intermédiaire pour éventuellement pallier à des pathologies particulières.
7. En fin de chantier je fais réaliser le test d’étanchéité qui me permettra de boucler mon dossier BBC. Je demande au BE la synthèse d’étude qui me permet d’obtenir le DPE.
ATTENTION: Très prochainement, l’étude thermique devra être fournie en pièce jointe du permis de construire pour instruction et vérification.
Les grands axes BBC à optimiser :
- L’ETANCHEITE A L’AIR
Elle sert à limiter les infiltrations parasites d’air à l’intérieur du bâti. A ce jour, la valeur retenue pour le résidentiel lors du calcul thermique est un coefficient de perméabilité de 1.3 m3/h/m². Avec le label BBC, ce coefficient sera réduit à 0.6 m3/h/m². Le test d’étanchéité, à réaliser en fin de construction, est la seule façon de vérifier la qualité de la mise en œuvre des matériaux. - L’ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE
Elle s’appuie sur la compacité, l’emplacement, l’orientation, l’isolation et l’aménagement intérieur des espaces; il s’agit pour les constructeurs d’allier, par ces biais, l’architecture aux potentialités du climat extérieur. - L’ISOLATION PAROIS OPAQUES & VITREES
Pour une maison BBC il faudra augmenter les valeurs de l’isolation et la performance des menuiseries en respectant des valeurs minimales. Outre la menuiserie, trois types d’isolation sont concernés : le sol, le mur, le plafond. Les caractéristiques thermiques des produits doivent être certifiées. - LES EQUIPEMENTS
La valeur BBC ne peut être atteinte sans la mise en œuvre d’équipements performants (chauffage, eau chaude, sanitaire et ventilation) et souvent d’énergies renouvelables, quelque soit l’architecture du bâti et de l’isolant mis en œuvre.
